新琴似3条4丁目 3SLDKプラン 2,480万円～
地下鉄とJRのダブルアクセス
窓や給排水管まで交換する
大規模リノベーション
2,480万円～
16畳のリビングと広いフリースペースを備えたゆとりの3SLDK
窓を入れ替え、
★ 地下鉄「麻生駅」徒歩 20分 JR「琴似駅」徒歩 18分 「新川駅」徒歩 19分
●札幌市立新琴似南小学校まで約 450m 徒歩 6分
●札幌市立新琴似中学校まで約 700m 徒歩 9分
●まいばすけっと新琴似6条1丁目店まで約 1,100m 徒歩 14分
●マックスバリュ北３２条店まで約 1,100m 徒歩 14分
●セブン-イレブン 札幌新琴似１条店まで約 400m 徒歩 5分
●ファミリーマート 札幌新琴似３条店まで約 500m 徒歩 7分
●札幌北郵便局まで約 240m 徒歩 3分
●北洋銀行 新琴似支店まで約 1,200m 徒歩 15分
●ツルハドラッグ 新琴似1条店まで約 850m 徒歩 11分
●社会医療法人憲仁会 牧田病院まで約 700m 徒歩 9分
●イオン札幌麻生店まで約 1,600m 徒歩 20分
●新琴似中央保育園まで約 400m 徒歩 5分
●新琴似にじのいろ保育園まで約 m 徒歩 分
●新琴似新星公園まで約 120m 徒歩 2分
RENOVATION BASEのご紹介-0004
間取と構造、工事概要
★ 構造プラン RENEWAL＋
主要構造の移設を極力避けながら、腐植・劣化部分の改修を行うお手頃プラン。
窓やドアを寒冷地向けの高断熱仕様に入れ替えます。
◆既存外観
★PLAN外観
・ アルミサッシを樹脂サッシに入れ替え
・ 屋根、外壁塗装
◆既存間取り図
★PLAN間取り図
・ リビングを16畳に拡張
・ 壁付けキッチンを対面型に変更
・ パントリー設置
・ ユニットバスを０.75坪から1坪サイズに拡張
・ 洗面脱衣室をランドリーとファミリークローゼットに変更
コーディネートと空間設計
フローリングやドアの色柄はもちろん、内装クロスもお好みで選べます。
標準カタログからお選びいただければ、追加料金はかかりません。
照明機器は、ダウンライトやシーリングライトでご用意しておりますが、ご覧のようにお好みのペンダントライトなどをお求めになる事も出来ます
家事負担を軽減する水廻りのこだわり
独立タイプの壁付けキッチンを対面タイプに変更しました。
背面にはカップボードや冷蔵庫を置くスペースを十分に確保。
お気に入りの食器棚があればお持ちいただくことも出来ますし、パースのようにキッチンとコーディネートしたカップボードを合わせることも可能です。
カウンターや棚板だけを造作して、「見せる収納」や「飾る収納」も楽しいですね。
キッチン脇のパントリーは2.5畳分のウオークインタイプ。
食器や常温保存の食品ストックはもちろん、いろいろな生活雑貨やお掃除道具なども収納できて、お部屋がいつもスッキリ片付きます。
洗面室はランドリールームを兼ねた3畳の広めの空間。
お出かけ中にもお天気の心配なく洗濯物が干せて安心です。
洗面室と独立しているのでご家族の入浴中にも気兼ねなく身づくろいや洗濯ができます。
込み合う朝のバスルーム争奪戦がなくなって、皆様あと15分寝坊ができます。
脱衣室はファミリークローゼットを兼ねています。
洗って干した肌着やタオル、室内着などを居室に運ぶ必要がなく、家事の負担を減らせます。
お風呂から上がったらその場で着替えて、洗濯ものはランドリーの洗濯機に投入！
多目的に使えるファミリールームとフリースペース
1階のファミリールームは複数のお客様のお泊りにも対応可能な6畳。
親御さんとの同居や、お歳を召してからは1階だけでの生活にも使えます。
間仕切度を開け放てば開放感のあるワンルーム的な住み方も可能です。
布団やシーツなど、大きな洗濯物の物干しとしても利用可能なフリースペース。
お子様の勉強部屋やプレイルーム、リモートワークの書斎として、など、多目的に使えます。
主寝室は6畳ですが、二つのクローゼット、合計1.5畳の収納を備えています。
肌着やパジャマ、普段着などは1階のファミリークローゼットに収納できますので、本棚やほかの収納家具はこちらに収納して、お部屋には小さなリビングセットを置いたりできます。
子供部屋も6畳です。
収納は2箇所で合計1.25畳分ありますので、お部屋を十分広く使えます。
玄関、ホール他
玄関ドアのデザインは、ショールームでお選びください。
60足から80足収納可能なシューズクローゼット。
南東からの陽ざしが差し込むリビングは16畳