皆様、お晩でした。

お若い方にはなじみのない言葉だと思いますが、ワタクシの子供のころ（50年くらい前）には
「アメリカがくしゃみをすると日本が風邪をひく」
などと言われていたものです。

50年たった今でも、この状況はあまり変わっていないみたいですね。

トランプ前大統領の時から、アメリカでは積極的な財政投資を行ってきました。

おかげでアメリカ経済は好調でしたが、コロナ禍で大きなダメージを受けます。

トランプ氏に代わった民主党のバイデン大統領は、コロナショックからの経済回復を目指して、なんと5年間で 100兆円を超える財政出動をおこないました。
これによりアメリカ経済は急成長へと転じますが、いくら何でもこの投資は大きすぎました

結果としてアメリカでは生産力を超える消費の拡大を招き、インフレが進行します。
物価が上がると人件費も上がるため、更に物価が上がります。

しかもバイデン政権ではCO2削減のため、と称して石油やガスの掘削を禁止し、そこに追い打ちをかけるように始まったウクライナ戦争によるエネルギー不足のおかげで、市民の暮らしが立ち行かないほどの物価高騰を招いています、

ホントかウソかは確認していないのでわかりませんが、今年の前半当たりでは、ニューヨークで1年間皿洗いのアルバイトをすると年収は4千万円になる、などといわれていましたが、実際にアメリカで暮らそうとすると、４千万円の年収ではとても生活を維持できず、フルタイムのかけもちを（副業やパートのかけもちではなく、8時間労働×2）しなければならないような人もいる、という話も聞こえてきます。

アメリカではインフレを抑制するために、4年半もの間利上げを続けてきました。

日本では、日銀の総裁が変って以来2度ほどの利上げを行いましたが、利上げのあまりの悪影響に、しばらく追加利上げはできないでしょう。

たった0.25％をあげただけなのに株価が暴落してしまったからです。

日本円を持っていてもちっとも金利がつかず儲からないので、投資家たちは円を売ってドルを買い、利ザヤを稼ごうとします。
そのせいで円はどんどん安くなってゆきます。

原油高の影響で物価はどんどん高くなっているのに、なぜ日本では金利を上げようとしないのでしょうか？

2024年６月1日には、円が１ドル160円にまで値下がりしました。

この3ヶ月で140円程度まで戻していますが、それでもまだコロナ前より40円ほど高い状態です。

１ドル100円の時に1,000万円の土地を買うと10万ドル支払わなければなりませんが、1ドルが140円になると、同じ土地を7万1千400ドルで買えるということになります。

何と、2万8千600ドル、つまり400万円も安く買えるということになります。

これは投資家にとってはおいしい商品です。

外資が（特に中国資本が）日本の不動産を買い漁るのはこうした理由があるからです。

不景気で日本人が買えない土地が値上がりを続けるのは、自分が住むためではなく、お金儲けの手段として不動産を買う人々が増えているからなのです。