伏古10条2丁目 3LDKプラン R-15

多くの利便施設が徒歩 10分以内
人気の伏古エリアにコンパクトな3LDK
             2,920万円~

小中学校、保育園、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、ホームセンター、銀行など、生活に便利な施設が徒歩、10分以内に揃う好立地。
公園なども近く、子育てに適した環境です。

☆地下鉄 東豊線 「新道東駅」 中央バス 「伏古10条2丁目」停 徒歩 4分 乗車 7分

●札幌市立伏古北小学校まで約 600m 徒歩 8分
●札幌市立札幌中学校まで約 400m 徒歩 5分
●生活協同組合コープさっぽろ新道店まで約 750m 徒歩 10分
●産直生鮮市場 ふしこ店まで約 950m 徒歩 12分
●西友元町北二十四条店まで約 1,000m 徒歩 13分
●ファミリーマート 札幌伏古8条店まで約 800m 徒歩 10分
●ツルハドラッグ 伏古11条店まで約 700m 徒歩 9分
●ジョイフルエーケーBUILD-ON新道店まで約 650m 徒歩 9分
●北洋銀行伏古支店伏古北出張所まで約 650m 徒歩 9分
●丘珠マスカット保育園まで約 650m 徒歩 9分
●開成みどり保育園まで約 700m 徒歩 9分
●勤医協中央病院まで約 1,200m 徒歩 15分
●伏古りんどう公園まで約 100m 徒歩 2分
●一の村公園まで約 550m 徒歩 7分

RENOVATION BASEのご紹介-0001

間取と構造、工事概要

★ 構造プラン RENEWAL+
主要構造の移設を極力避けながら、腐植・劣化部分の改修を行うお手頃プラン。
窓やドアを寒冷地向けの高断熱仕様に入れ替え、屋根は構造から改造を行います。

◆既存間取り図

★PLAN間取り図

リビングの拡張とキッチンの対面化、ユーティリティの拡張による利便性の向上を行います。

◆既存外観

★PLAN外観
・屋根は構造から改装し、耐久性の高いガルバリウム鋼板で葺き替え。
・既存外壁を撤去し、耐久性の高いガルバリウムサイディングを施工。

コーディネートと空間設計

南東からの陽ざしが差し込むリビングは14.7畳。
コンパクトながら十分な空間を確保します。

フローリングやドアの色柄はもちろん、内装クロスもお好みで選べます。
標準カタログからお選びいただければ、追加料金はかかりません。

このご参考プランではモダンテイストで設定しておりますが、ヴィンテージスタイルやナチュラルテイストなど、ご家族のお好みでお選びいただけます。

照明機器は、ダウンライトやシーリングライトでご用意しておりますが、ご覧のようにお好みのペンダントライトなどをお求めになる事も出来ます。

水廻り

壁付けキッチンを対面型に変更します。

標準設定はPanasonicのシステムキッチンを採用。

ショールームでご相談くださいのカスタマイズ承ります。

背面には小ぶりながらカップボードや冷蔵庫を置くスペースがあり、お手持ちの食器棚を設置する子tができます。
もちろんキッチンとコーディンr-トすることも出来ます。
ショールームでご相談くださいませ。

ランドリーを兼ねた洗面室はキッチンのすぐ背後に配置。
お料理とお洗濯を同時に進めることができます。
ドレッサーとユニットバスもPanasonic製品を標準採用。
汚れが落としやすいメンテナンスらくらく設計です。

ちょっと広めの洗面室は室内干しにも活躍します。
チェストや石王ケースを置けば、乾いた肌着やタオルなどを、そのまま仕舞うことができます。

トイレにもPanasonicの節水型を採用。
グレードアップや仕様変更はショールームでご相談ください。

水廻り機器の標準設定とカスタマイズについては
リノベーションで注文住宅 ⑩水廻り機器を選ぶ
をご覧ください

居室

一階のファミリールームは客用寝室や、お子様のプレイルームとして重宝な一室。

間仕切度を開け放てば、リビングをより開放的な空間に演出できます。

ダークなジオメトリック柄はホテルのような落ち着きを演出します。

主寝室は6畳ですが、大容量のクローゼットのおかげで家具を置く必要がありません。
ダブルベッドの他にデスクを置いても余裕があります。

同じ幾何学模様でも、明るい色合いに替えるだけで、ムードが変わります。
ご家族の個性に合わせてお部屋ごとにコーディネートを変えてもたのしいですね。

子供部屋にも1.5畳分のクローゼットをご用意。
十分以上の収納量があります。

玄関・ホール

玄関ドアのデザインは、ショールームでお選びください。

60足から80足収納可能なシューズクローゼット。